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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 182.000 € (cod.645ebe20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tisia nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Collaborazione Immobiliare) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
Trattasi di un ampio e soleggiato appartamento di 200 mq posto al quinto piano con ascensore. Presenta al suo interno 3 ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio, una cucina abitabile, un salone triplo, un soggiorno/studio. Inoltre, la casa, gode di due grandi balconi e di posti auto liberi all'interno del complesso condominiale molto curato e con il verde. Le condizioni della proprietà sono ottime e potrebbe essere abitato sin da subito. Possibilità garage mq. 18 ca. Euro 182 mila. Cod. Rif. GG05. CLASSE ENERGETICA: G
