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Appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 259.000 € (cod.645b8946)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a 1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1015 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
C2 (S.GIOVANNI-VIE TEOCRITO-VON PLATEN-L.CADORNA-SANTUARIO-FORLANINI-EPIPOLI-E.RIZZO-POLITI LAUDIEN-LATOM. CASALE-ZONA ARCHEOLOGICA-)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con terrazza con ascensore

In zona Teocrito, posto al quarto piano di un palazzo di sei piani con ascensore, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 259.000 euro, un grande appartamento, di 10 vani, composto da due unità separate e autonome. La casa misura 256 mqc, con una prima unità di 155 mqc (adibita a civile abitazione) e una seconda unità di 87 mqc (adibita ad ufficio). La casa, che ha due ingressi autonomi, ha ingresso dal quale accedere sia al salone che al corridoio (al quale è separato tramite una porta a vetri), salone doppio con due ingressi oltre due accessi al balcone esclusivo, lungo corridoio, ampio open space composto da sala da pranzo e salotto con accesso al balcone, cucinino annesso alla sala da pranzo (con ampia parete a finestra), camera matrimoniale con accesso al balcone, piccolo ripostiglio, bagno principale con doccia e vasca e finestra, camera da letto con accesso al balcone, secondo piccolo ripostiglio e secondo corridoio, camera "di passaggio" con accesso al balcone e al disimpegno verso il secondo bagno (con finestra e doccia) e ad una camera ufficio con balcone esclusivo, camera "aperta" uso ufficio con accesso al balcone e seconda camera "aperta" ad uso ufficio e con accesso al balcone. La casa si presenta in discrete condizioni e, come sopra, predisposta ad appartamento uso ufficio,con quattro camere e un bagno, oltre ad un appartamento uso abitazione, con due camere e due aree living e due bagni

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