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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 230.000 € (cod.645adc42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO ZONA ORTIGIA -RIF2182- appartamento 120 mq c.a. con ingresso indipendente e terrazzino. a pochi passi da corso giacomo matteotti. L'immobile fa parte di uno stabile d'epoca. L'immobile ha avuto una parziale ristrutturazione, viene ceduto allo stato attuale, i lavori e la fase di completamento e rifiniture sono a carico dell'acquirente, mentre le facciate, i tetti, le coperture e il terrazzino sono stati già completati. L'immobile si distribuisce su due livelli dislocati tra il primo piano con un ingresso e un ampio soggiorno, ampia camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Il secondo piano, con una zona giorno con salone ampio, cucina e un terrazzino. Gli interni sia come spazi che possono ancora essere riorganizzati e ricavare un'altra camera e rifiniti a piacere proprio. Prezzo: euro 230.000,00. -RIF2182 – Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
