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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 105.000 € (cod.64589558)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santa Panagia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
RIF. 372501 - Vendesi a Siracusa, nella tranquilla zona di Santa Panagia, un appartamento in ottime condizioni, situato in un contesto recintato che garantisce sicurezza e privacy. L'immobile, di 120 mq, è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e una terza camera attualmente adibita a lavanderia. Completa la proprietà un ripostiglio e due bagni funzionali. Incluso nel prezzo, un garage di 16 mq dotato di acqua e luce, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e comodità. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata a Siracusa. sfbc
