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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 90.000 € (cod.64580fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da G.A.N. Srls) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.005 €/m²) e per locali commerciali (da 760 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a
1.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Zona Borgata, Trovocasa propone in vendita appartamento di mq. 120 c.ca, sito al piano secondo di una mini palazzina, perfetto per famiglie o chi cerca un investimento. L'appartamento si presenta con una superficie spaziosa e ben distribuita, offrendo ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La zona giorno comprende Ingresso su Sala accogliente, ideale per momenti di relax; il disimpegno distribuisce la Comoda Cucina-Soggiorno, Studio, Due camere di cui una Matrimoniale con cabina armadio, Bagno e Lavanderia. Con spese condominiali contenute pari a soli 29 euro al mese, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. La zona Borgata è nota per la sua atmosfera autentica e conviviale; le strade sono animate dalla vita quotidiana degli abitanti locali e dai locali commerciali. Inoltre, la posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi pubblici e alle attrazioni turistiche della città come Ortigia. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com
