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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 229.000 € (cod.64578105)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Repubblica) è pari a
1.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Bellissimo appartamento al centro di Siracusa ristrutturazione appena terminata Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Siracusa, in Piazza della Repubblica! Questo appartamento al quinto piano, servito da ascensore, è un gioiello di design moderno e comfort. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l'immobile offre una superficie di circa 140 mq, oltre a balconi. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un'accogliente zona giorno openspace che si affaccia su tre camere da letto e due eleganti bagni e rifiniti con design moderno. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort: impianti di ultima generazione, infissi a taglio termico e tapparelle elettriche. Il pavimento in gres effetto marmo a tappeto aggiunge un tocco di classe all'ambiente. Situato in pieno centro servita da attività commerciali e mezzi pubblici, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Riscaldamento con già predisposto impianto gas metano, questo immobile rappresenta un investimento sicuro per il futuro. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo inizio a Siracusa! Prezzo 229.000
