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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 102.000 € (cod.64571d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Millecase Immobiliare) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Cavour) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSI PIAZZA DUOMO – RIF2179- Isola di Ortigia, nell'immediate vicinanze di via Cavour, vendesi appartamento con ingresso indipendente di 64 metri quadrati, da personalizzare con n. 3 ingressi. Composizione: ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio in soppalco, bagno. Note e particolarità: soppalco regolare, immobile in ottima posizione, zona via Cavour ed a due passi da piazza Duomo, nessuna spesa condominiale!. Libero e disponibile da subito! Prezzo: Euro 102.000,00! -RIF2179 – Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
