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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 49.000 € (cod.6454af08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
1.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
Cod.Rif D0376 - Tra le zone Gelone e Borgata, in un punto strategico caratterizzato dalla vicinanza dei servizi e, al tempo stesso, della zona archeologica e del Santuario della Madonna delle Lacrime, si propone in vendita un luminoso appartamento da ristrutturare. La casa occupa il primo piano di una palazzina di due livelli non dotata di ascensore e in buone condizioni di manutenzione. Internamente l'immobile è composto da ingresso su una comoda zona giorno composta da soggiorno, cucinotto e bagno. A seguire è presente un'ampia camera da letto, con balcone e affaccio sulla strada principale. La casa è da ristrutturare totalmente. L'attuale organizzazione degli spazi interni permette una rimodulazione degli stessi in base al gusto e alle necessità dell'acquirente. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.- Classe Energetica: G
