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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 139.000 € (cod.6453e78f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, VIALE SCALA GRECA RIF. 33661075-110 L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Scala Greca, è caratterizzato da un'ottima posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città. L'immobile, all'interno di un contesto con giardino comune e servizio di portineria, si trova al 3° piano di un edificio ristrutturato con superbonus 110 e gode di un nuovo ascensore, fotovoltaico ed impianto di riscaldamento. La proprietà gode di luminosità e si estende su circa 120 mq catastali; si presenta da personalizzare in base alle proprie esigenze ed è così composta: - Ingresso - Ampio soggiorno con accesso ad un comodo balcone - Cucina abitabile con accesso ad un balcone - Bagno padronale - Doppio servizio - Camera matrimoniale - Cameretta - Ripostiglio L'immobile è ideale per chi cerca un edificio appena ristrutturato in una delle zone più prestigiose e richieste di Siracusa, fornita di attività di vario genere a portata di mano. Possibilità di acquistare separatamente un garage nelle vicinanze di circa 20 mq. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
