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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio a 108.000 € (cod.645397e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola / Plemmirio, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sardegna nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Millecase Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.295 €/m²) e per attici (da 1.110 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Isola / Plemmirio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola / Plemmirio pressi Via Sardegna) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola / Plemmirio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Viale Tunisi Ultimo Piano con Vista Mare! A due passi dalla pista ciclabile e in zona servitissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 143 m commerciali, sito al quinto ed ultimo piano di uno stabile ascensorato. Limmobile gode di una tripla esposizione con meravigliosa vista mare, da cui è possibile ammirare i suggestivi Due Frati e la storica isola di Ortigia. Ragigiungibile a piedi il solarium dei due frati. Composizione: Ingresso Salone spazioso Tre camere da letto Bagno principale + doppio servizio Ripostiglio Infissi nuovi. Prezzo: ?108.000 trat. Soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e una vista unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF. 2164 -Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net - SC9374462
