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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 80.000 € (cod.6452b17b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Piave nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Millecase Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola / Plemmirio, ma anche la zona di Borgata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata pressi Via Piave) è pari a
1.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare
SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA ZONA BORGATA -RIF1790- L'immobile è di 110 Mq circa con ingresso indipendente e area libera soprastante. L'immobile deve essere tutto ristrutturato. attualmente composto da una due ampi ambienti, 2 bagni, una parte laboratorio/deposito e pozzo luce. Possibilità di realizzare una casa a destinazione abitativa indipendente. Prezzo: euro 80.000,00. -RIF1790 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
