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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 145.000 € (cod.6452b2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Millecase Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA FILISTO -RIF2156- Appartamento ristrutturato in vendita a Siracusa – Via Filisto, 3° piano con ascensore. In zona centrale e servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in Via Filisto, posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile è in ottime condizioni, ristrutturato e subito abitabile, perfetto per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda e pronta all’uso nel cuore della città. L’appartamento è così composto:Ingresso, Ampio salone, Cucina abitabile, Tre camere da letto, di cui una con cabina, bagno spazioso e ben rifinito, ripostiglio. 2 balconi in fase di rifacimento. Gode di ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla favorevole esposizione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. Prezzo: euro 145.000,00 - RIF2156 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
