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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 96.000 € (cod.6451be6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Isonzo) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
con balcone
Casa sita in Siracusa, Via Isonzo n.77, piani terra-primo-secondo, censita nel Catasto Fabbricati al foglio 167, particella 5934, sub. 1. Trattasi di un immobile adibito a civile abitazione, costituito da quattro vani catastali, oltre accessori, con tipologia edilizia 'a schiera', avente accesso dal civico 77 della Via Isonzo, all'interno del rione Borgata Santa Lucia, in zona centrale dell'abitato di Siracusa. CLASSE ENERGETICA: G
