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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 77.000 € (cod.63362e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandria nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Alessandria) è pari a
1.340 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
In Borgata alta, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso situato al quarto piano di un edificio con ascensore. Questo accogliente immobile, con una superficie di 83 m² commerciali e 82 m² calpestabili, offre un ambiente confortevole e ben distribuito. La proprietà è composta da un ingresso, cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e doppio servizio con lavanderia, ideale per soddisfare le esigenze di spazio e comfort di una famiglia. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e porta blindata, questo appartamento di seconda mano si presenta in buono stato, pronto per essere vissuto. La presenza di un terrazzino permette di godere di piacevoli momenti all’aria aperta, aggiungendo un tocco di relax e tranquillità al quotidiano. La proprietà si trova al piano intermedio, garantendo una piacevole vista e una tranquillità maggiore rispetto ai piani inferiori. Non perdere l’opportunità di acquistare questo appartamento completo e accogliente, che diventerà presto il tuo rifugio di tranquillità e comfort in Borgata alta. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questa interessante propriet
