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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 139.000 € (cod.644d4ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate
Viale Teocrito , 98, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage per vacanza
Proponiamo in vendita, zona Teracati san Giovanni esattamente in via Sebastiano Olivieri, un appartamento in condominio con ampia metratura di 170 mq . La proprietà si divide in vari ambienti , aprendo la porta ci ritroviamo sull' ingresso ampio che divide i vari ambienti , troviamo il salone servito da finestra e balcone con vista panoramica , il corridoio si suddivide su due lati , la casa ha sia affaccio interno che esterno dove troviamo le quattro camere da letto ognuno disimpegnata , cucina abitabile , bagno , doppio servizio e ripostiglio . L'immobile gode di un ottima posizione centrale , essendo un piano alto e non avendo palazzi vicini attorno la rende luminosa , a pochi passi dalle zone attrattive come teatro greco, san Giovanni , museo Paolo Orsi , zona servita da supermercati , uffici ecc ecc. Si presta molto anche come casa vacanze l'appartamento potrebbe essere suddiviso anche in due unità immobiliari . Necessita del rifacimento bagni . Lavori deliberati e pagati per il ripristino dei balconi . Possibilità garage di 17 mq . Per valutare la nostra offerta e avere ulteriori informazioni chiamare il nostro numero
