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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 98.000 € (cod.644c3c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
per vacanza
Appartamento esclusivo nel cuore di Ortigia – Siracusa. Immobiliare Meomartini ha il piacere di proporre in vendita un’elegante e caratteristica casa indipendente situata nella rinomata Isola di Ortigia, nel cuore pulsante della Sicilia. Questa dimora si trova nella prestigiosa zona della Marina, a pochi passi dal mare cristallino e dalle bellezze storiche dell'isola, offrendo una posizione unica e strategica. Descrizione dell'immobile: Questa proprietà esclusiva combina charme e riservatezza grazie al suo doppio ingresso, di cui uno collocato in un suggestivo ronco pedonale, ideale per chi cerca tranquillità e un tocco di autenticità. Durante le giornate estive, l'area esterna può essere attrezzata per vivere momenti di puro relax. All’interno, l’immobile si compone di due ampi e luminosi vani: Zona giorno: Spaziosa e accogliente, completa di cucina a vista. Zona notte: Confortevole e tranquilla, perfetta per riposare dopo una giornata di mare o di esplorazioni. Ricco di dettagli autentici, l’immobile conserva l’essenza delle antiche case Ortigiane, rendendolo unico nel suo genere. Attualmente utilizzato come casa vacanze, è già arredato e pronto per accogliere ospiti. Perché scegliere questa proprietà? Ideale sia come investimento per attività ricettive, data la forte attrattiva turistica della zona, sia come rifugio personale per godere della bellezza e della cultura di Ortigia. Posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni di Siracusa. Opportunità unica per vivere l’essenza autentica della Sicilia, con uno stile di vita ricco di storia e comfort. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta Immobiliare Meomartini per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Chiama e chiedi di Vito. 3497170787
