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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 99.000 € (cod.645c822a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Archia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Archia) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORINO Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento in vendita nel cuore dell'isola di Ortigia, a pochi passi dal lungomare. Situato al Ronco III alla Turba, questo immobile da ristrutturare offre un alto potenziale per chi desidera investire in una delle zone più belle di Siracusa. Con una superficie commerciale di circa 80 mq, l'appartamento è composto da un'accogliente salone, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Immagina di goderti il tuo caffè mattutino sul balconcino che si affaccia su un caratteristico vicolo, immerso nella storia e nella cultura di Ortigia. Questo spazio versatile può essere utilizzato come casa vacanza o come residenza principale, a seconda delle tue esigenze. Situato al primo piano senza ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione a est, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un rifugio unico nel cuore della città! Contatta la Signorino IMMOBILIARE per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contatti: Signorino IMMOBILIARE Indirizzo: Via Archia n. 75 (SR) Telefono: +39 0931 967583 Email: signorinoimmobiliare@gmail.com
