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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 98.000 € (cod.644c29cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Emilia) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHIAVONE DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Tunisi: trivani in condominio recintato, con posto auto, ristrutturato, composto da ingresso su salone, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con veranda chiusa a vetri con lavanderia, bagno e ripostiglio. L'immobile pronto da abitare si trova al quarto piano, molto luminoso e con vista mare. Zona centrale e tranquilla a pochi minuti dal mare e dalla pista ciclabile. kw/mq. Prezzo € 98.000,00
