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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 153.000 € (cod.644bf10a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Zecchino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Zecchino) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con garage con cortile
FILISTO, Stima Immobiliare propone in vendita ampio appartamento di 190 mq posto al 2° piano ascensorato. L'immobile si presenta in condizioni dell'epoca con un comodo ingresso, un salone doppio, una cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, uno studio, 2 bagni ed un ripostiglio. Ben arieggiato e molto luminoso grazie alla presenza di 3 balconi ed a una doppia esposizione. Possibilità di acquistare un garage di 50 mq, in parte soppalcato, oltre all'ampio cortile che offre posti auto liberi. Per visionare l immobile o ricevere ulteriori informazioni chiamare 0931463311
