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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 89.000 € (cod.643cf31a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Riviera Dionisio il Grande nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1202 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Riviera Dionisio il Grande) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Riviera Dionisio il Grande, in un edificio di tre piani a 150 metri dalla discesa a mare, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 89.000 euro, un appartamento semi indipendente e ristrutturato. La casa si trova al piano terra dell'edificio, ha un ingresso indipendente e uno condominiale, ha due esposizioni (una interna nel cortile condominiale e una esterna su strada) ed è stato appena ristrutturato. Il semi indipendente, di 74 mqc, ha ingresso sulla cucina soggiorno (con porta d'accesso indipendente e porta d'accesso condominiale), corridoio, camera da letto matrimoniale con porta finestra sul cortile condominiale, seconda camera da letto con accesso al cortile condominiale, antibagno con lavanderia e tinello, spazioso bagno con doccia e finestre. CLASSE ENERGETICA: G
