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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 89.000 € (cod.643ceaae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Zecchino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate
Viale Teocrito , 98, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage
A Siracusa, in zona Tisia, Tiziana Marcatini Real Estate propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio, recintato con cancello elettrico posto auto . L'immobile si presenta con un ampio ingresso, che conduce al salone doppio, molto luminoso ed una cucina abitabile con balcone; il corridoio conduce alla zona notte, che comprende una camera da letto, una cameretta, un bagno, un doppio servizio ed una lavanderia. L'unità abitativa dispone di finestre e di due balconi con affacci su strada, che garantiscono un'ottima luminosità ed un'esposizione angolare. Completa la proprietà un posto auto, con possibilità di acquistare a parte un garage con cantina di 25 mq La posizione è ottima, servita dai principali servizi e facilmente raggiungibile dalle varie strade che la collegano. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, chiamare 3464903308
