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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 650.000 € (cod.643cb9aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Repubblica) è pari a
1.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
STABILE INDIPENDENTE SU VIA ELORINA proponiamo su via Elorina, poco distante dall'isola di ortigia e a pochi chilometri dalle spiagge più belle della città, uno stabile indipendente fronte mare su due livelli con un ampio terrazzo vista mare, ristrutturato esternamente, con progetto approvato per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile è così diviso: al piano terra si trovano i servizi di ristorazione e al primo piano invece cinque appartamenti. RIFERIMENTO IMMOBILE SR STAB 46 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa NDEPENDENT BUILDING ON VIA ELORINA we offer on via Elorina, not far from the island of Ortigia and a few kilometers from the most beautiful beaches in the city, an independent building facing the sea on two levels with a large terrace overlooking the sea, renovated externally, with an approved project for the construction of an accommodation facility . The property is divided as follows: on the ground floor there are the catering services and on the first floor five apartments. PROPERTY REFERENCE SR STAB 46 FOR INFORMATION 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Syracuse
