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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli a 73.000 € (cod.643ca498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Epipoli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Epipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Epipoli pressi Viale Epipoli) è pari a
1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Epipoli S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
VIA RUGGERI: NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI VIALE ZECCHINO, IN CONTESTO DI EDILIZIA EX POPOLARE, PROPONIAMO IN VENDITA UN GRAZIOSISSIMO TRILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO E SUBITO ABITABILE COMPOSTO DA INGRESSO SU CUCINA SOGGIORNO UNICO AMBIENTE, CAMERA DA LETTO, CAMERA SINGOLA, BAGNO E LAVANDERIA. L'IMMOBILE PRESENTA OTTIME RIFINITURE, CERAMICA A TAPPETO, PORTA BLINDATA, DOPPI INFISSI IN VETROCAMERA, ZANZARIERE IN TUTTE LE STANZE, CLIMATIZZATO, SUBITO ABITABILE, DA VEDERE. APE F. PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CONTATTA LO STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARI, VIALE EPIPOLI 26 TELEFONO 0931/417025 CELLULARE 342/5110428
