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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Arenella a 200.000 € (cod.6437db78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Arenella, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Arenella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arenella) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Arenella
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Villa quadrilocale in vendita a Siracusa
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Villa quadrilocale in vendita a Siracusa
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Villa quadrilocale in vendita a Siracusa
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Villa quadrilocale in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eracle Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
Nella splendida zona balneare dell'Arenella, a circa 500 metri dal mare, proponiamo una bella villa indipendente totalmente ristrutturata nel 2018 ben arredata e ben rifinita. Zona abitata tutto l'anno. La villa si trova su un unico livello di 108 mq […]
