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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 115.000 € (cod.646ea7cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con cortile
SIRACUSA - ZONA ALTA Professionecasa propone in vendita appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato a Siracusa. Con una superficie di 120 mq, questo luminoso immobile si trova al 4° piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e tranquillità. Le buone condizioni dell'appartamento lo rendono subito abitabile. La zona circostante offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, come caffetterie, scuole, farmacie e stazioni di servizio, garantendo una vita quotidiana comoda. Il soggiorno con balcone che affaccia sul cortile interno regala momenti di relax e privacy, mentre le 3 camere da letto e la cucina abitabile offrono ampi spazi per tutta la famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un immobile accogliente e ben posizionato a Siracusa
