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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 470.000 € (cod.64298d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con climatizzazione
Scopri l'eleganza senza tempo di questo splendido appartamento di 220 mq, situato in un affascinante palazzo d'epoca con esposizione angolare. Completamente ristrutturato di recente, si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e offre una combinazione perfetta di modernità e fascino storico. L'appartamento dispone di un ampio ingresso, una cucina moderna, un soggiorno luminoso, una camera padronale, tre camerette, uno studio e ben quattro bagni, oltre a una lavanderia e un ripostiglio. Ogni ambiente è climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La possibilità di arredo permette di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. Con una terrazza e un balcone, potrai godere di momenti di relax all'aperto. Ottimo per investimento, l'immobile è attualmente a reddito, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro. Il prezzo è di 470.000 euro. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina stile, comfort e redditività. Richiesta 470000euro Rif.M967sr C/energ.cl/D ind.16909 Codice di riferimento M967sr C/energ.cl/D ind.16909
