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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 115.000 € (cod.64288e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Repubblica) è pari a
1.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
PREZZO RIBASSATO!!!! BOSCO MINNITI-AMPIO APPARTAMENTO proponiamo in zona bosco minniti su via Francesco Accolla, zona centrale e ricca di ogni genere di servizio, un ampio appartamento di 140 mq, posto al terzo piano di uno stabile di cinque con le facciate ristrutturate recentemente. L'immobile è suddiviso nei seguenti vani: ingresso, salone, tre camere, cucina, bagno doppio servizio, ripostiglio e balconi. È rifinito con infissi in alluminio vetrocamera, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimentazione in ceramica. RIFERIMENTO IMMOBILE SR QUAD 486 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa BOSCO MINNITI-LARGE APARTMENT we offer in the Minniti forest area on Via Francesco Accolla, a central area full of all kinds of services, a large 140m2 apartment, located on the third floor of a building of five with recently renovated facades. The property is divided into the following rooms: entrance, lounge, three bedrooms, kitchen, double bathroom, closet and balconies. It is finished with double-glazed aluminum frames, armored entrance door, internal wooden doors and ceramic flooring. PROPERTY REFERENCE SR QUAD 486 FOR INFORMATION 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Syracuse
