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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 93.000 € (cod.64288694)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Nella zona alta di Siracusa, più precisamente in Via Lentini, un appartamento al terzo piano di un contesto condominiale gradevole ed ascensorato. L'immobile comprende una superficie di circa 100 mq suddivisi in: un soggiorno, una cucina, un bagno, 2 ampie camere e un comodo ripostiglio. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, a seguire l'appartamento si sviluppa in lunghezza, attraverso un lungo corridoio sul quale si affacciano gli altri locali. La struttura si presenta in buono stato e grazie alla presenza di 3 balconi, che permettono una doppia esposizione est-ovest, è possibile godere di un'ottima luminosità naturale. La posizione che l'immobile occupa è fortemente vantaggiosa poiché permette di combinare la tranquillità di una zona periferica con la ricchezza e la varietà di servizi usufruibili nei dintorni. Supermercati, tabacchi, panifici e macellerie, nonché la prossimità al Viale Scala Greca (ulteriore fonte di molteplici servizi e opportunità). Merita un cenno anche l'estrema vicinanza con l'uscita nord della città, che può rivelarsi comoda per un'infinità di occasioni. Per tali considerazioni e peculiarità, l'immobile in questione si presta perfettamente a progetti di tipo abitativo e/o familiare. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere qualche informazione non esitare a contattarci
