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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 180.000 € (cod.64280b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Gelone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Noto/Avola
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
La GF Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato in Piazzale Medaglia d’Oro, nel quartiere Tica, a pochi passi da Balza Akradina. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre con ascensore e ha una superficie di 154 mq. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio e divisibile, cucina abitabile, due camere da letto, doppio servizio e ripostiglio. Dispone inoltre di tre balconi, che garantiscono un’ottima luminosità e una piacevole esposizione. Caratteristiche e dotazioni: • Infissi in alluminio • Pavimenti in gres • Porta blindata • Predisposizione allarme • Riscaldamento autonomo elettrico • Posto auto libero all’interno dell’area condominiale L’immobile si presenta in discrete condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi in una zona servita. Prezzo: € 180.000 Riferimento immobile: SR QUAD 525 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa
