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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 179.000 € (cod.6417ffb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Dione nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.490 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Ortigia pressi Via Dione) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Ortigia, Quartiere Graziella, meta di turisti in una zona con presenza di ristoranti, alberghi, solarium, proponiamo indipendente su due livelli. Al piano terra la zona giorno con cucina-soggiorno unico ambiente e cortiletto in comune; Al primo piano la zona notte con una camera matrimoniale, bagno, piccolo balconcino. L'immobile è stato del tutto ristrutturato ed è in ottime condizioni, infissi in alluminio prevernciato, ambienti climatizzati. Buono il rapporto aero illuminante grazie ad una esposizione mista. E' adibito a struttura ricettiva e grazie alla sua ubicazione è in punto di riferimento per i turisti
