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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 85.000 € (cod.6413906d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Juvara nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a 85.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1214 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 953 €/m² e 1.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Siracusa

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

1214 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Siracusa (SR)

Zona OMI:

D2 (BOSCO MINNITI-VIALE ZECCHINO-F.JUVARA-DIODORO SICULO-P.NOVELLI-A.SPECCHI-FILLIOLEJ-MONTELEONE-S.FERRERO-PRETI-VANVITELLI-DE CAPRIO)

Indirizzo:

Via Filippo Juvara

Aggiornato:

sab 16 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL

GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL

CORSO GELONE, 51, Siracusa (SR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento

EPgl,nren: 61,22 kWh/m² - ZECCHINO - Nelle immediate vicinanze, in zona a prevalente vocazione residenziale, proponiamo appartamento interamente ristrutturato al piano intermedio di un piccolo contesto condominiale. Internamente l'immobile, attualmente a reddito, presenta una funzionale e moderna divisione con l'ingresso al centro dell'assetto distributivo dell'appartamento formato da due camere, cucina - soggiorno e bagno. Nuovi gli impianti dotati di certificazione. La vendita è considerata completa degli arredi principali. L'esposizione doppia e le numerose aperture, restituiscono ottima luminosità agli ambienti e comode soluzioni di vivibilit