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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 125.000 € (cod.641312f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare di Levante nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Lungomare di Levante) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Proponiamo alla vendita un appartamento bilocale a pochi passi dal mare nel centro storico di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo bilocale si trova in uno dei più bei rioni del centro storico all'interno di uno edificio ristrutturato della seconda metà dell'ottocento con ingresso da un bel cortile androne comune ben curato e caratterizzato sia dalla presenza di un arco in pietra a tutto sesto con un concio ornato con un particolare rilievo e sia dalla presenza un antico pozzo che risale intorno all'anno mille. Nella recente ristrutturazione di questo bilocale sono stati rinnovati tutti gli impianti sia idrico che elettrico ed è stato arricchito di accessori e dotazioni e sono stati anche ripresi alcuni dettagli tra cui particolari in pietra che evidenziano la memoria storica di questa confortevola dimora. Il bilocale al suo interno dispone di un soggiorno living con cucina a vista, di un ampia camera da letto e di un locale bagno con doccia. Ci troviamo a poche decine di metri dal lungomare di levante nell'Isola di Ortigia inserita di diritto nella World Heritage List dell'Unesco come patrimonio dell'umanità. A meno di cento metri, nel perido estivo, il Comune di Siracusa attrezza un solarium pubblico con accesso gratuito dal quale è possibile immergersi nelle splendide acque cristalline del mar ionio. Nelle immediate vicinanze anche musei, piazze e chiese antiche. Il bilocale viene venduto compresivo di accessori ed arredi tra cui la cucina ed un utilissimo e pratico divano letto matrimoniale. Questa poposta risulta regolare urbanisticamente con la certificazione che ne attesta l'agibilità. Questa dimora puó essere una soluzione ideale come pied-a-terre o per chi volesse una proprietà da mettere a reddito ad uso ricettivo. Se state cercando un bilocale arredato chiavi in mano in Ortigia allora potrete valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita. CLASSE ENERGETICA: D
