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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 185.000 € (cod.63d0d8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotta Santa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.090 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Grotta Santa) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con terrazza da ristrutturare
In una delle zone più ricercate di Siracusa, UniCredit Re Services propone in vendita un ampio appartamento al primo piano di un piccolo condominio recintato e situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione e dai servizi essenziali. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone con angolo studio, una comoda sala da pranzo con cucina annessa, un soggiorno separato ed un bagno di servizio. Nella zona notte sono presenti una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, tre camerette, un corridoio ed un bagno. La proprietà possiede un ampio terrazzo di proprietà in parte coperto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e due balconi che arricchiscono ulteriormente gli spazi abitativi. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'abitazione gode di un'ottima esposizione solare ed è provvista di impianto fotovoltaico L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità di personalizzazione: la sua grande metratura lo rende ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa con spazi generosi. Inoltre, grazie alla sua configurazione, è anche una valida opportunità per creare uno studio professionale o uno spazio di lavoro separato dalla zona notte. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
