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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Fontane Bianche a 425.000 € (cod.63c4aef0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa Fontane Bianche, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.441 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola / Plemmirio, mentre nella zona di Fontane Bianche è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontane Bianche) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Fontane Bianche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
C.da Maeggio , in prossimità dell'Ippodromo Mediterraneo di Cassibile (SR) ed a pochi km dal mare e dalle meravigliose spiagge di Fontane Bianche , proponiamo in vendita , maestosa villa di c.a 400 mq , su due livelli . Concepita con un totale di 12 camere , tutte con bagno incluso , oltre le aree ristoro . La costruzione sorge su c.a 5000 mq di terreno curato a giardino e parte coltivato . Trivella di proprietà . Ottima per investimento a scopo commerciale
