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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 100.000 € (cod.63bbf129)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tunisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.095 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Tunisi) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In vendita un appartamento luminoso e spazioso situato al 5° piano di un edificio con ascensore, vicino a Viale Tunisi. Questa proprietà di 140 m² commerciali offre un ampio ingresso che conduce a un salone doppio perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia o per ospiti. Il bagno principale è dotato di doccia e vasca, mentre il doppio servizio include una pratica lavanderia. Un ripostiglio profondo offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. L'appartamento vanta una doppia esposizione e due ballatoi che regalano una vista sul mare, perfetti per godersi il tramonto. Sebbene sia da ristrutturare, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e panoramico
