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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Siracusa in zona Targia a 240.000 € (cod.63b63cc7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Siracusa in zona Targia, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.354 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Targia (da 980 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Targia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Targia) è pari a
1.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Siracusa in zona Targia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'ufficio si estende su una superficie totale di 200 metri quadrati, tutti calpestabili e quindi sfruttabili al massimo. Con un totale di 6 camere, 2 bagni. L'ufficio dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un'efficiente climatizzazione in qualsiasi periodo dell'anno. Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un'ottima temperatura e isolamento acustico all'interno degli ambienti. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei locali e dei beni al loro interno. Al momento della vendita, l'ufficio non è arredato. La posizione dell'ufficio, oltre ad essere facilmente raggiungibile, offre anche la comodità di essere ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. In conclusione, si tratta di una soluzione ideale per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, perfetto per avviare o ampliare la propria attività professionale. EURO 240MILA COD. RIF. UF80176
