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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 180.000 € (cod.636e4b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Torino) è pari a
1.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 135,00 kWh/m² - CENTRALISSIMO INDIPENDENTE CON TERRAZZO<br>Se desideri un indipendente in una zona centrale, ecco la residenza che fa per te!<br>L'unità immobiliare che Vi proponiamo si trova in Via Torino e si sviluppa su un unico livello con terrazzo soprastante.<br>La proprietà ha una superficie di mq, 145, così distribuita, ingresso, ampia cucina, due camere matrimoniali, di cui una con bagno, altre due camere e un altro bagno; completa la proprietà una veranda di circa mq10 con vista panoramica sul campo sportivo De Simone.<br>L'indipendente è stato in parte oggetto di ristrutturazione, per il resto è da personalizzare. L'unicità è la presenza del terrazzo che offre una vista superlativa oltre alla privacy e la quiete dal traffico cittadino.<br>Euro 180 mila. Cod. Rif. IA81024
