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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 175.000 € (cod.6352892d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Forlanini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON DUE INGRESSI Vi proponiamo in zona Grotticelle, esattamente in via Carlo Forlanini, un ampio appartamento posto al secondo piano di mq 170, più una veranda con doppia esposizione di 30mq. Internamente è così composta: due ingressi, soggiorno doppio con uscita su veranda, cucina, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Contesto condominiale da riprende ma pur sempre signorile, ascensorato, riscaldamento gas/metano autonomo. Facciate in ottimo stato. Euro 175.000, 00. COD. RIF. TG21
