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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 175.000 € (cod.6352892d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Forlanini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
APPARTAMENTO CON DUE INGRESSI<br> Vi proponiamo in zona Grotticelle, esattamente in via Carlo Forlanini, un ampio appartamento posto al secondo piano di mq 170, più una veranda con doppia esposizione di 30mq. Internamente è così composta: due ingressi, soggiorno doppio con uscita su veranda, cucina, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Contesto condominiale da riprende ma pur sempre signorile, ascensorato, riscaldamento gas/metano autonomo. Facciate in ottimo stato.<br> Euro 175.000, 00.<br> COD. RIF. TG21
