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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 89.000 € (cod.634a7d62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tica nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 890 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.026 €/m² e 1.118 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Siracusa

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IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

890 €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Siracusa (SR)

Zona OMI:

C3 (VIA POLITI-GROTTASANTA-BASSA ACRADINA-ZECCHINO-TERACATI-TICA-DAMONE-TISIA-PITIA-VIALE S. PANAGIA)

Indirizzo:

Viale Tica

Pubblicato:

gio 25 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Siamo in viale Tica 167, piano 4 ed ultimo, ascensorato, Totalmente ristrutturato, composto da ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni (uno in camera, ripostiglio e verandina. Esposizione sud-ovest, climatizzata e dotata di riscaldamento autonomo (fancoil), spese condominiali 48 euro al mese