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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 250.000 € (cod.63459973)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO UMBERTO I - PIAZZA MARCONI - VIE MALTA - MONTEDORO - REG. MARGHERITA - C...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Borgata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Questa casa semi indipendente in vendita si trova nella zona della Borgata a Siracusa, una delle più caratteristiche e ricercate della città. L'immobile è situato al piano primo ed è pronto per essere acquistato e abitato. La sua superficie complessiva è di oltre 200mq e si sviluppano su due livelli, garantendo ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. All'interno troviamo cinque camere da letto tutte con bagno in camera, per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti, un'ampia zona living ed una cucina che si affaccia su un comodo terrazzino nel quale godersi momenti di relax in compagnia di famiglia e/o amici. La casa è stata arredata con cura e attenzione ai dettagli, offrendo un ambiente accogliente e moderno. Questa casa viene venduta completamente arredata ed è perfetta per chi desidera una dimora elegante e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Grazie alla sua distribuzione questa proprietà si presta molto bene anche per attività turistico ricettivo, insomma questa casa semi indipendente è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e pronta all'uso, in una zona di Siracusa ricca di storia e di bellezze naturali. Non lasciarti scappare l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa affascinante residenza
