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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 129.000 € (cod.63453deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Piave) è pari a
1.360 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STYLE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza con cortile con climatizzazione con angolo cottura
Appartamento 83m2 con cortile ristrutturato ed arredato attualmente adibito a casa vacanze in zona Borgata Bassa vicino al mare ed a 5 minuti da Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Assistenza personalizzata durante tutto il processo di acquisto. L’appartamento si trova al piano terra all’interno di una graziosa palazzina ubicata in Via Piave, a soli 200 metri dal mare. Attualmente l’immobile è utilizzato come casa vacanze con 6 posti letto con ottime recensioni ed alta redditività. A renderlo interessante agli occhi dei turisti è sopratutto la posizione. L’appartamento si trova infatti in una delle zone ultimamente più riqualificate della città, la zona Borgata. L’appartamento dista inoltre soltanto 1km dal centro storico Ortigia, raggiungibile attraverso una piacevole passeggiata di soli 10 minuti. Da qui distano quindi soltanto circa 2 km la bellissima Piazza Duomo e circa 2km la spiaggetta Calarossa. L’appartamento si presta inoltre anche come comoda abitazione personale, in zona servita con ampia disponibilità di parcheggio e a due passi dal centro storico. Al suo interno l’appartamento si presenta in ottimo stato e si vende arredato ed accessoriato. E' composto da un ingresso soggiorno, cucinino, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono climatizzati. Presente piccolo cortiletto attrezzato di tavolino e sedie di utilizzo esclusivo. Contattaci per visionare l'immobile
