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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Epipoli a 730 € mese (cod.65ee8d60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Epipoli, la richiesta di 730 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE SALIBRA - MONTI E ZONA OVEST PIZZUTA - VILLAGGIO MIANO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per uffici (da 5,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Epipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Epipoli) è pari a
8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Scala Greca che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Epipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Professionecasa propone confortevole e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Siracusa (SR), nella zona alta di Piazza delle Dolomiti. La propriet, di circa 120 mq, offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. Completamente arredato con mobili di qualit, l'appartamento dispone di un ingresso con un ampio salone doppio dotato di camino a pellet, una cucina abitabile, un bagno con vasca e un secondo bagno adibito anche a lavanderia. Le due camere da letto sono spaziose e balconate, offrendo una piacevole vista. Incluso nel canone di affitto un posto auto e le spese condominiali. Si richiedono referenze e garanzie per lunghi periodi. Nelle vicinanze sono presenti servizi utili come caffetterie, asilo, benzinaio, farmacia e ufficio postale. Un'opportunit ideale per chi cerca comfort e tranquillit in una zona residenziale di pregio. - SC9688473
