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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 400 € mese (cod.65d7609f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ortigia Immobiliare s.r.l.s
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione
Ortigia – Via della Maestranza, Siracusa Nel cuore del centro storico di Ortigia, lungo la prestigiosa Via della Maestranza, proponiamo in locazione un grazioso appartamento arredato di 31 mq catastali, posto al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più affascinanti della città. Composizione: Unico vano; Servizi. Caratteristiche: Arredato; In buono stato; Ambienti accoglienti e ben organizzati. Contratto: Solo di natura transitoria. Nel canone di locazione sono comprese: Spese Wi-Fi; Consumo acqua. Soluzione ideale per lavoratori fuori sede o per esigenze abitative temporanee, a pochi passi dal mare, dai principali monumenti e dai servizi del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF.1847
