Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 500 € mese (cod.65d26d82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Scala Greca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a
8,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Ronco Milo 5, Siracusa Scala Greca - Neapolis
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con ascensore
La Morana Immobiliare, propone in affitto un terzo piano in piccolo residence, non servito da ascensore. L'immobile ha una superficie di 90 mq. Al suo interno troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ampi balconi e il terrazzino circondano l'appartamento. L'immobile si affitta parzialmente arredato; qualora si volesse completo di arredi, il canone è di Euro 600 mensili. Si valutano esclusivamente clienti con referenze verificabili e redditi dimostrabili. Euro 500 mensili. Cod. Rif. AF80419 EPI: 135 kwh/m2 anno
