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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Siracusa in zona Isola Ortigia a 1.200 € mese (cod.65ba3674)
Secondo Caasa, per il trivano a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per trivani (da 8,7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per locali commerciali (da 9,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Ortigia.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Isola Ortigia) è pari a
12,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in forte aumento (+12,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ortigia Immobiliare s.r.l.s
DESCRIZIONE
Ortigia – Via Vittorio Veneto, Siracusa Nel cuore del centro storico di Ortigia, in una delle vie più caratteristiche e frequentate dell’isola, proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1 di 87 mq catastali, posto al piano terra. Composizione: Tre vani; Due bagni, di cui uno a norma per disabili. Condizioni: Buono stato
