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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata a 480 € mese (cod.65839c0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da One Shot One Home) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Borgata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Alla Borgata, zona in espansione e in via di riqualificazione, a due passi dal centro storico di Ortigia, e vicinissimo al mare, proponiamo ampio bilocale di circa 60 mq, composto da: ingresso su cucina-soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale molto luminosa, piccola cameretta ideale per ospiti o come studio e bagno con doccia e lavatrice. L'immobile si trova al piano rialzato. Il canone mensile include la quota condominiale e l'acqua, offrendo così un'ottima soluzione per chi cerca un alloggio senza pensieri. L'immobile è disponibile dal 13 Aprile e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
