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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca a 750 € mese (cod.65822468)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santa Panagia nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Scala Greca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Santa Panagia) è pari a
8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House&Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Professionecasa propone in affitto un delizioso bivani ristrutturato con gusto nella zona alta di Siracusa. Situato in Via Augusta, questo appartamento ad uso abitativo offre una zona living con angolo cottura, un ampio bagno e una luminosa camera da letto. Con i suoi 70 mq di superficie, è l'ideale per single o coppie referenziate con reddito dimostrabile che cercano un ambiente accogliente e curato. Affittabile per periodi da 6 a 12 mesi, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita. Si richiede referenze e non sono ammessi animali domestici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento confortevole e ben posizionato a Siracusa
