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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 590 € mese (cod.656c8f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 590 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Zecchino) è pari a
9,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aretusea Immobiliare di Giudice Lucia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
AR ETUSEA AGENZIA IMMOBILIARE propone in affitto a non residenti nella centralissima zona di via Tisia - via Pietro Novelli super ristrutturato bilocale + doppi servizi con arredamento di design e impianto fotovoltaico con grande risparmio di energia elettrica,posto al piano primo. Il bilocale è arredato con mobili nuovissimi e moderni. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto con bagno in camera, soggiorno con comodissimo divano letto, altro bagno con doccia idromassaggio. Arredamenti di design, luminosissimo, climatizzato in ogni vano, completo di stoviglie, lavastoviglie, forno elettrico, piano cottura a induzione. no biancheria. Per la zona lavanderia è disponibile il terrazzo al secondo piano con lavatrice e zona per stendere i panni. Solo no residenti, solo reddito dimostrabile con busta paga. Una /max due persone. No animali. Non adatto a famiglie, ideale per single/coppie. € 590,00 + € 10,00 spese di pulizie scala+ € 8,00 internet;Spese di acqua e luce a parte. Per informazioni potete chiamare AGENZIA IMMOBILIARE ARETUSEA 346-0820950 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 09:00 ALLE 17:30, ORARIO CONTINUATO. SABATO E DOMENICA L’UFFICIO E’ CHIUSO. GRAZIE
