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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Centro Città a 830 € mese (cod.6560d3f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Teatro Greco nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Teatro Greco) è pari a
9,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Isola Ortigia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con climatizzazione con cortile
In contesto riservato, si propone in locazione raffinato appartamento bilocale situato nella ricercata zona di Viale Teocrito a due passi dal Parco Archeologico della Neapolis (Teatro greco) e molto altro. Zona centrale servitissima, Supermercato, Ba […]
