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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siracusa in zona Fontane Bianche a 750 € mese (cod.655ec4f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Fontane Bianche, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,5 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, mentre la zona di Fontane Bianche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane Bianche) è pari a
8,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siracusa in zona Fontane Bianche
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Affittasi Appartamento a Fontane Bianche Luminoso e Arredato, a Due Passi dal Mare Presentiamo in affitto un appartamento arredato all interno di una villa, con affaccio sul Parco Agorà, punto di riferimento per eventi locali come il mercato del contadino. La zona è abitata tutto l anno e ben collegata con mezzi pubblici alla città, garantendo comodità e tranquillità. L appartamento è molto luminoso e si compone di: Ingresso Salone spazioso Camera da letto matrimoniale Camera singola Bagno con ampia vasca angolare e doppio servizio Tutti gli ambienti sono climatizzati e confortevoli. I balconi offrono lo spazio ideale per una colazione all aperto o una cena in relax. Completa la proprietà un posto auto. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, con le famose spiagge di Fontane Bianche a pochi passi, ma allo stesso tempo a soli venti minuti dalla città, con la possibilità di godere della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare ai servizi urbani. Non perdere l occasione di visitare questo appartamento: contattaci per prenotare una visita e scoprire personalmente tutti i suoi comfort
